Etude d’optimisation du Parc Immobilier

Etape 1 : Visite sur place par l’un de nos spécialistes

Etape 2 : Forfait Faisabilité Administrative complète - 4000 euros HT

• Réunion dans vos locaux . Discussion du projet, explication des règles et contraintes (PLU, Vues arrières, accessibilité, structure)
• Visite initiale sur place de l’architecte et de l’Atelier Provençal de Surélévation pour prise de cotation emblématiques (hauteur façade du bâtiment existant, largeur de la voie etc)
• Fabrication des pièces graphiques relatives à l’étude de faisabilité administrative (Plan de masse état actuel - état projeté, coupes, maquette du volume si nécessaire etc.) y compris mise à jour après présentation aux services d’urbanisme de la ville avec maquette d’étude 1/100ème ou 1/200ème
• RDV avec Architecte de votre ville pour présentation de l’étude de faisabilité administrative
• Remise du dossier de faisabilité au format A3 PDF + Compte Rendu de fin de phase FAISA

Etape 3 : Analyse des scénarios, planning et budgets prévisionnels associés

Forfait variable en fonction du nombre de scénarios

Etape 5 : Forfait Gestion du Projet clé en main

• Dépôt du Permis de Construire
• Consultation des entreprises
• Pilotage du chantier de bout en bout

Attention, cette section s’adresse aux propriétaires uniques d’immeubles.

Option 1 : Vous construisez pour vous même

=> veuillez consulter les étapes de la section Particuliers

Option 2 : Vous souhaitez vendre votre droit à surélever

=> veuillez consulter les étapes de la section Copropriétés

Option 3 : Vous voulez vendre votre immeuble

=> Merci de nous adresser un message. Nous vous recontacterons sous 48h.

Vous êtes propriétaires et vous souhaitez optimiser votre espace

Etape 1 : Visite sur place par l’un de nos spécialistes

Etape 2 : Forfait Faisabilité simple - 480 euros TTC

• Rendez vous sur place 1 heure
• Visite du Bien et analyse des immeubles environnants
• Discussion du projet, explication des règles et contraintes (PLU, Vues arrières, accessibilité, montée des fluides, structure)
• Explication des étapes du projet (RV Urbanisme, AG, Promesse, PC, Acte Authentique, Construction, Assurances, etc.)
• Visa Architecte - étude des mètres carrés potentiels constructibles en fonction du cadastre, PLU et contraintes des immeubles avoisinants
• Remise d’un PDF de synthèse

Etape 3 : Forfait Faisabilité Administrative complète - 3600 euros TTC

• Visite initiale sur place de l’architecte et de l’Atelier Provençal de Surélévation pour prise de cotation emblématiques (hauteur façade du bâtiment existant, largeur de la voie etc)
• Fabrication des pièces graphiques relatives à l’étude de faisabilité administrative (Plan de masse état actuel - état projeté, coupes, maquette du volume si nécessaire etc.) y compris mise à jour après présentation aux services d’urbanisme de la ville avec maquette d’étude 1/100ème ou 1/200ème
• RDV avec Architecte de votre ville pour présentation de l’étude de faisabilité administrative
• Analyse des scénarios, planning et budgets prévisionnels associés
• Remise du dossier de faisabilité au format A3 PDF + Compte Rendu de fin de phase FAISA

Etape 4 : Forfait Gestion du Projet clé en main

• Validation du projet en AG (si besoin)
• Signature de la Promesse de Vente
• Dépôt du Permis de Construire
• Signature de l’Acte Authentique
• Consultation des entreprises
• Pilotage du chantier de bout en bout