Combien compte-t-on d’immeubles surélevables à Paris ?

Les immeubles surélevables à Paris et en périphérie n’ont jamais fait l’objet d’une comptabilisation minutieuse. Il est néanmoins intéressant de porter attention à l’étude de Michel Cantal-Dupart, publiée en 2010 et qui s’intitule « Le foncier de Paris peut-il être aérien ? Le surhaussement des immeubles ». En voici un extrait :

« Sur les 12 rues étudiées, nous avons dégagé une réserve ou capacité foncière aérienne d’environ 466.650 m² en respectant les plafonds fixés par l’actuel PLU [Plan local d’urbanisme]. En prenant en compte l’ensemble des difficultés à venir et le temps nécessaire pour la maturation de ce projet, une réalisation d’environ 10 % est possible dans des délais courts, soit 46.665 m² . Ce qui représente 584 logements de 80 m2. Si on reporte cette proportion de 10 %, calculée sur 12 voies, à l’échelle des 6.003 voies parisiennes, Paris cache un potentiel de 292.000 logements de 80 m²  ».